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À VENDRE 949 000 $ CAD

À VENDRE MLS: 27844225

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6590 Av. Joseph-Bonin J2R1E2 Saint-Hyacinthe Montérégie Saint-Thomas-d'Aquin

Saint-Hyacinthe

Maison à étages

10 Pièce(s)

4 Chambre(s)

3 Salle(s) de bain

1979 Année

ND Superficie

Maison à étages de toute beauté ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Spacieuse et lumineuse, elle offre une immense cuisine avec îlot, un grand hall d'entrée ainsi qu'une chambre principale avec salon, salle de bain privée et walk-in. Propriété hors du commun avec abondant rangement, planchers chauffants sur deux étages et au garage. Garage attaché, isolé et chauffé avec mezzanine. Piscine creusée avec muret fontaine assurant l'intimité, système de gicleurs. Secteur recherché et paisible près des services. 4 chambres (poss. 5), 3 salles de bain, salle familiale avec coin bar. Rare sur le marché, idéale pour la famille.

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1979
Dimensions	13.67 x 8.69 mètres 45 x 29 pieds Irrégulières
Superficie habitable	ND
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Double largeur ou plus
Revêtements	AutreFibrociment Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	7 915 pi² (735.30 m²)
Dimensions du terrain	23.09 x 30.48 mètres 76 x 100 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Creusée
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies Paysager

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	12.0x12.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	26.5x15.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.8x15.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	13.2x6.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	14.11x12.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	15.9x12.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	8.5x7.2 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salon	20.7x17.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	10.0x7.10 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	16.11x11.6 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	11.9x6.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Hall d'entrée	12.5x5.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Bureau à domicile	10.5x9.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	43.0x12.7 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	9.9x6.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.7x10.7 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	12.10x12.7 P	Béton

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe murale
Particularités	Coin de rue
Proximité	AutreÉpicerie, Centre commercial Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Maison à étages de toute beauté ayant profité de nombreuses rénovations au fil des ans. Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par ses pièces bien pensées et son ambiance accueillante. L'aire de vie principale propose une immense cuisine avec îlot, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un grand hall d'entrée pratique et invitant. La chambre à coucher principale comprend un salon, une salle de bain privée et un walk-in, créant un espace intime et confortable.

Cette propriété hors du commun offre beaucoup de rangement et plusieurs extras recherchés, dont des planchers chauffants sur deux étages ainsi qu'au garage. Le grand garage attaché, isolé et chauffé est muni d'une mezzanine, ajoutant un espace pratique pour le rangement ou les projets.

À l'extérieur, la piscine creusée avec muret fontaine procure une belle intimité, complétée par un système de gicleurs pour l'entretien du terrain. Située dans un secteur de choix, au coeur d'un quartier tranquille et à proximité de tous les services, cette demeure combine confort et qualité de vie.

Elle propose un total de quatre chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une cinquième, ainsi que trois salles de bain. La jolie salle familiale avec coin bar constitue un espace idéal pour les moments de détente ou pour recevoir.

Cette maison vous en offre beaucoup. Une visite vous charmera assurément. Rare sur le marché, elle représente une occasion idéale pour y installer votre famille.

Inclusions Luminaires, stores, rideaux, pôles, réfrigérateur, télévision de la cuisine, banc d'entrée, 4 thermopompes murales, bancs du comptoir lunch, ouvre-porte électrique du garage, accessoires de la piscine creusée, chauffe-eau pour la piscine creusée, échangeur d'air, haut parleur dans la maison.

Exclusions Aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, cuisinière.

Évaluation bâtiment 2026	$ 602,200
Évaluation terrain 2026	$ 136,800
Grand total	$ 739,000

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 4,731
Taxes scolaires 2026	$ 500
Total	$ 5,231

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